3 Chemin du Batignole, 13520 Maussane-les-Alpilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Batignole, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 0.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Batignole, 13520 Maussane-les-Alpilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alpilles à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Piquet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Batignole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Batignole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Batignole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Batignole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Batignole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Batignole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Batignole dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Batignole par rapport à la voie
Sur Chemin du Batignole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Chemin du Batignole se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Batignole par rapport à Maussane-les-Alpilles et à Bouches-du-Rhône
À Maussane-les-Alpilles, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Batignole se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Maussane-les-Alpilles et 7.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Batignole à Maussane-les-Alpilles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Batignole est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Maussane-les-Alpilles, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maussane-les-Alpilles a baissé de 31.78 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au premier semestre 2022 à 7 034 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 850 €/m² sur la période récente.
