6 Allée du Ligourés, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Ligourés, affiche un prix moyen de 3 828 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Ligourés, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Ligourés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Ligourés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Ligourés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Ligourés, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Ligourés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Ligourés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Ligourés dans son marché local
Prix du 6 Allée du Ligourés par rapport à la voie
Sur Allée du Ligourés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 6 Allée du Ligourés se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Ligourés par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Ligourés se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 7.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Ligourés à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Ligourés est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
