55 Avenue de la République, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°52 et de n°63.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue de la République, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 230 mètres
- - Meyrargues à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 214 mètres
Ventes au 55 Avenue de la République
Les 4 ventes au 55 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de la République, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 55 Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la République par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de la République se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 7.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue de la République à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue de la République est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
