276 Boulevard de la Plaine, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Boulevard de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°324 et de n°274.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Boulevard de la Plaine, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Boulevard de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 276 Boulevard de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Boulevard de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Boulevard de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Boulevard de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Boulevard de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Boulevard de la Plaine dans son marché local
Prix du 276 Boulevard de la Plaine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 276 Boulevard de la Plaine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Boulevard de la Plaine par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Boulevard de la Plaine se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 6.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Boulevard de la Plaine à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 276 Boulevard de la Plaine est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
