74 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Cours des Alpes, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 75 mètres
- - Meyrargues à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 476 mètres
Ventes au 74 Cours des Alpes
Une vente a été recensée au 74 Cours des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Cours des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Cours des Alpes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Cours des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Cours des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Cours des Alpes dans son marché local
Prix du 74 Cours des Alpes par rapport à la voie
Sur Cours des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 74 Cours des Alpes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Cours des Alpes par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Cours des Alpes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 5.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Cours des Alpes à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 74 Cours des Alpes est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
