2 Impasse du Tuff, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tuff, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Tuff, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meyrargues.
2 niveaux - 3 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 156 mètres
- - Meyrargues à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tuff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tuff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tuff, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tuff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tuff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tuff dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tuff par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 2 Impasse du Tuff se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tuff par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tuff se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 7.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyrargues a augmenté de 24.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 486 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 900 € au 2 Impasse du Tuff à Meyrargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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