13 bis Rue Emile Zola, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Emile Zola, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 319 mètres
- - Meyrargues à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Ventes au 13 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Emile Zola, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 13 bis Rue Emile Zola se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Emile Zola par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Emile Zola se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 23.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Emile Zola à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Emile Zola est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
