40 Rue Emile Zola, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meyrargues.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 246 mètres
- - Meyrargues à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Zola, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et -36.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyrargues a augmenté de 24.54 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 486 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 348 €/m² au premier semestre 2025.
