1 Avenue Adam Puskaric, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Adam Puskaric, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Adam Puskaric, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 2134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Tertzaguian à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Adam Puskaric
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Adam Puskaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Adam Puskaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Adam Puskaric, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Adam Puskaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Adam Puskaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Adam Puskaric dans son marché local
Prix du 1 Avenue Adam Puskaric par rapport à la voie
Sur Avenue Adam Puskaric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 1 Avenue Adam Puskaric se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Adam Puskaric par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Adam Puskaric se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et 23.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Adam Puskaric à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Adam Puskaric est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
