15 Avenue Jean Petit, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Petit, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jean Petit, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Jean Petit
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Jean Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Petit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Petit dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Petit par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 15 Avenue Jean Petit se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Petit par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Petit se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 7.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jean Petit à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jean Petit est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
