45 Avenue Jean Petit, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Petit, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Avenue Jean Petit, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Meyreuil.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 239 mètres
Ventes au 45 Avenue Jean Petit
Les 2 ventes au 45 Avenue Jean Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jean Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jean Petit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Petit dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Petit par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 45 Avenue Jean Petit se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Petit par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean Petit se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et 8.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyreuil a baissé de 21.5 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 074 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
