350 Chemin de la Guiramande, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 350 Chemin de la Guiramande, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°194 mais identique à celui du n°167.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Chemin de la Guiramande, 13590 Meyreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Chemin de la Guiramande
Aucune vente n'a été recensée au 350 Chemin de la Guiramande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Chemin de la Guiramande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Chemin de la Guiramande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Chemin de la Guiramande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Chemin de la Guiramande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Chemin de la Guiramande dans son marché local
Prix du 350 Chemin de la Guiramande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guiramande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 350 Chemin de la Guiramande se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Chemin de la Guiramande par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Chemin de la Guiramande se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Chemin de la Guiramande à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 350 Chemin de la Guiramande est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
