2 Chemin de la Sarriere, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Sarriere, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Sarriere, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 472 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Sarriere
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Sarriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Sarriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Sarriere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sarriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sarriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Sarriere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Sarriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sarriere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Chemin de la Sarriere se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Sarriere par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Sarriere se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 10.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Sarriere à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Sarriere est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
