34 Chemin de la Sarriere, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Sarriere, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², identique à celui du n°40 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de la Sarriere, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 2950 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 576 mètres
- - Ecole primaire Robert Lagier à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Sarriere
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Sarriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Sarriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Sarriere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Sarriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Sarriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Sarriere dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Sarriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sarriere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 34 Chemin de la Sarriere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Sarriere par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Sarriere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de la Sarriere à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de la Sarriere est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
