46 Chemin de la Sarriere, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Sarriere, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°44 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin de la Sarriere, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 698 mètres
- - Ecole primaire Robert Lagier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Sarriere
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Sarriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Sarriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Sarriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Sarriere dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Sarriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sarriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 46 Chemin de la Sarriere se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Sarriere par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Sarriere se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et -15.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin de la Sarriere à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin de la Sarriere est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyreuil a baissé de 21.5 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 074 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
