10 Chemin des Petits Ecoliers, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Petits Ecoliers, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°12 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Petits Ecoliers, 13590 Meyreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 91 mètres
Ventes au 10 Chemin des Petits Ecoliers
Les 4 ventes au 10 Chemin des Petits Ecoliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Petits Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Petits Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Petits Ecoliers dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Petits Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 10 Chemin des Petits Ecoliers se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Petits Ecoliers par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Petits Ecoliers se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 10.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Petits Ecoliers à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Petits Ecoliers est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
