25 Chemin du Grapon, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Grapon, affiche un prix moyen de 3 624 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Grapon, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux Rouges à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 302 mètres
Ventes au 25 Chemin du Grapon
Une vente a été recensée au 25 Chemin du Grapon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Grapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Grapon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Grapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Grapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Grapon dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Grapon par rapport à la voie
Sur Chemin du Grapon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 25 Chemin du Grapon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Grapon par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Grapon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 1.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Grapon à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Grapon est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
