26 Impasse Aigle de Bonelli, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Aigle de Bonelli, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Aigle de Bonelli, 13590 Meyreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Aigle de Bonelli
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Aigle de Bonelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Aigle de Bonelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Aigle de Bonelli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Aigle de Bonelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Aigle de Bonelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Aigle de Bonelli dans son marché local
Prix du 26 Impasse Aigle de Bonelli par rapport à la voie
Sur Impasse Aigle de Bonelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 26 Impasse Aigle de Bonelli se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Aigle de Bonelli par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Aigle de Bonelli se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 19.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Aigle de Bonelli à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Aigle de Bonelli est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
