3 Impasse Royère, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Royère, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse Royère, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meyreuil.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Royère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Royère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Royère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Royère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Royère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Royère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Royère dans son marché local
Prix du 3 Impasse Royère par rapport à la voie
Sur Impasse Royère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 3 Impasse Royère se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Royère par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des maisons atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Royère se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et -1.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyreuil a baissé de 21.53 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 074 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
