4 Le Plan, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Plan, affiche un prix moyen de 3 302 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Le Plan, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 140 mètres
Ventes au 4 Le Plan
Une vente a été recensée au 4 Le Plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Plan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Plan dans son marché local
Prix du 4 Le Plan par rapport à la voie
Sur Le Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 4 Le Plan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Plan par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Le Plan se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 7.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Le Plan à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 4 Le Plan est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
