1 Place Frédéric Mistral, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 800 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Frédéric Mistral, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 39 parkings - 642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 1 Place Frédéric Mistral se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Frédéric Mistral par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Frédéric Mistral se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et 34.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Frédéric Mistral à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 1 Place Frédéric Mistral est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
