Rue des Hortensias, 13590 Meyreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 2 681 € à 4 637 €

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 2 965 € à 4 952 €

Rue des Hortensias, 13590 Meyreuil, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.4 €

16.49 € – 22.31 €

Rentabilité indicative

6.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Hortensias dans son marché local

Prix Rue des Hortensias par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône

À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hortensias se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 4.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hortensias à Meyreuil

Le loyer moyen estimé Rue des Hortensias est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Petit, 13590 Meyreuil(3,419 €)

Cité Dufour, 13590 Meyreuil(3,649 €)

Rue des Capucines, 13590 Meyreuil(3,565 €)

Rue des Azalées, 13590 Meyreuil(3,777 €)

Rue des Camélias, 13590 Meyreuil(3,563 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Hortensias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Virgile Arène à 347 mètres
- Ecole élémentaire Virgile Arène à 338 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Hortensias

Rue des Hortensias est située dans le quartier Meyreuil. Elle compte 6341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Hortensias

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hortensias, classées par tranches de numéros.

13 Rue des Hortensias, 13590 Meyreuil

14 Rue des Hortensias, 13590 Meyreuil

17 Rue des Hortensias, 13590 Meyreuil

Biens en vente à proximité du Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.