10 Rue des Sorbiers, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Sorbiers, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Meyreuil.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Tertzaguian à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 10 Rue des Sorbiers se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sorbiers par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des maisons atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sorbiers se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et 12.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Sorbiers à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Sorbiers est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyreuil a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 074 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
