11 Rue des Sorbiers, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 046 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Sorbiers, 13590 Meyreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Tertzaguian à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 11 Rue des Sorbiers se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sorbiers par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Sorbiers se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et 13.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Sorbiers à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Sorbiers est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
