10 Rue du Midi, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Midi, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Midi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 10 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 10 Rue du Midi se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Midi par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Midi se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 7.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Midi à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Midi est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
