16 Rue du Midi, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°14 et du 1.64 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Midi, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 121 mètres
Ventes au 16 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 16 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 16 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 16 Rue du Midi se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Midi par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Midi se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 9.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Midi à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Midi est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
