23 Traverse des Rubis, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse des Rubis, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Traverse des Rubis, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meyreuil.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse des Rubis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse des Rubis dans son marché local
Prix du 23 Traverse des Rubis par rapport à la voie
Sur Traverse des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 23 Traverse des Rubis se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse des Rubis par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse des Rubis se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et -12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyreuil a baissé de 21.5 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 074 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
