1 Avenue des Nénuphars, 13105 Mimet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1 bis et du 6.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Avenue des Nénuphars, 13105 Mimet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mimet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'opac à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Moulières à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Nénuphars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Avenue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 1 Avenue des Nénuphars se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Nénuphars par rapport à Mimet et à Bouches-du-Rhône
À Mimet, le prix moyen des maisons atteint 4 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Nénuphars se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Mimet et -6.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimet a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 256 €/m² au premier semestre 2021 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 012 €/m² sur la période récente.
