2 Impasse des Narcisses, 13105 Mimet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°1 et du 6.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Impasse des Narcisses, 13105 Mimet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mimet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'opac à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Moulières à 167 mètres
Ventes au 2 Impasse des Narcisses
Les 3 ventes au 2 Impasse des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Narcisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 2 Impasse des Narcisses se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Narcisses par rapport à Mimet et à Bouches-du-Rhône
À Mimet, le prix moyen des maisons atteint 4 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Narcisses se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Mimet et 6.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimet a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 256 €/m² au premier semestre 2021 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 012 €/m² sur la période récente.
