12 Rue des Magnolias, 13105 Mimet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue des Magnolias, 13105 Mimet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mimet.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Moulières à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Moulières à 137 mètres
Ventes au 12 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 12 Rue des Magnolias se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à Mimet et à Bouches-du-Rhône
À Mimet, le prix moyen des maisons atteint 4 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Magnolias se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Mimet et -8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimet a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 256 €/m² au premier semestre 2021 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 012 €/m² sur la période récente.
