91 Avenue Baudelaire, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 91 Avenue Baudelaire, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaN.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 91 Avenue Baudelaire, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 173 logements - 27052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marius Chalve à 299 mètres
- Miramas à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 2213 mètres
- Collège Albert Camus à 548 mètres
- Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1263 mètres
- Ecole maternelle Jourdan à 687 mètres
- Ecole primaire Gérard Philipe à 184 mètres

Ventes au 91 Avenue Baudelaire

Les 2 ventes au 91 Avenue Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2021

315 210 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•136 m²

91 Avenue Baudelaire, 13140 Miramas

30 juin 2023

397 450 €(2 922 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•136 m²

91 Avenue Baudelaire, 13140 Miramas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Avenue Baudelaire(3 249€)

28 Avenue Montaigne(2 937€)

96 Avenue Alfred de Musset(3 236€)

27 Avenue Boileau(2 862€)

Prix du 91 Avenue Baudelaire dans son marché local

Prix du 91 Avenue Baudelaire par rapport à la voie

Prix du 91 Avenue Baudelaire par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 13140 Miramas(3,069 €)

Avenue Boileau, 13140 Miramas(3,068 €)

Avenue Chateaubriand, 13140 Miramas(3,231 €)

Avenue Emile Zola, 13140 Miramas(3,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.