197 Chemin de Chantecoucou, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin de Chantecoucou, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°203 et de 23.16 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Chemin de Chantecoucou, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 132 mètres
- - Miramas à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1528 mètres
- - Collège La Carraire à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 858 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 672 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 441 mètres
Ventes au 197 Chemin de Chantecoucou
Les 2 ventes au 197 Chemin de Chantecoucou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin de Chantecoucou dans son marché local
Prix du 197 Chemin de Chantecoucou par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantecoucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 197 Chemin de Chantecoucou se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin de Chantecoucou par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin de Chantecoucou se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -9.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Chemin de Chantecoucou
Les biens actuellement en vente autour du 197 Chemin de Chantecoucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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