52 Chemin de Cougnil, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 220 € à 4 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Chemin de Cougnil, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°55 et de 0.04 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Chemin de Cougnil, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Campagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taussanne Cougnil à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Garouvin à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Cougnil

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Cougnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de Cougnil dans son marché local

Prix du 52 Chemin de Cougnil par rapport à la voie

Sur Chemin de Cougnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 52 Chemin de Cougnil se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de Cougnil par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de Cougnil se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 28.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plateau, 13140 Miramas(2,558 €)

Chemin de Taussane a Cougnil, 13140 Miramas(2,562 €)

Chemin des 2 Cabasses, 13140 Miramas(2,554 €)

Chemin de Belleval, 13140 Miramas(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin de Cougnil

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de Cougnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.