107 Route de Noves - R.D. 74, 13940 Mollégès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Route de Noves - R.D. 74, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°119 et de n°126.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Route de Noves - R.D. 74, 13940 Mollégès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mollégès.
- 1205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOLLEGES à 21 mètres
- - Ecole élémentaire MOLLEGES à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Route de Noves - R.D. 74
Aucune vente n'a été recensée au 107 Route de Noves - R.D. 74 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Route de Noves - R.D. 74
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 107 Route de Noves - R.D. 74. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Route de Noves - R.D. 74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Route de Noves - R.D. 74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Route de Noves - R.D. 74 dans son marché local
Prix du 107 Route de Noves - R.D. 74 par rapport à la voie
Sur Route de Noves - R.D. 74, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 107 Route de Noves - R.D. 74 se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Route de Noves - R.D. 74 par rapport à Mollégès et à Bouches-du-Rhône
À Mollégès, le prix moyen des maisons atteint 4 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Route de Noves - R.D. 74 se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Mollégès et 11.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Route de Noves - R.D. 74 à Mollégès
Le loyer moyen estimé au 107 Route de Noves - R.D. 74 est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mollégès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mollégès a augmenté de 31.22 % sur 1 an et augmenté de 44.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 062 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
