73 bis Avenue Pasteur, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², identique à celui du n°60 et de n°73.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Avenue Pasteur, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 2871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Neuf à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 138 mètres
Ventes au 73 bis Avenue Pasteur
Les 15 ventes au 73 bis Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 73 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 73 bis Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Avenue Pasteur par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Avenue Pasteur à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 73 bis Avenue Pasteur est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
