16 Rue du 8 Mai 1945, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et du 0.18 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 8 Mai 1945, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 8 Mai 1945, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 6.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 8 Mai 1945 à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 8 Mai 1945 est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
