23 Allée Frédéric Mistral, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée Frédéric Mistral, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres
Ventes au 23 Allée Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 23 Allée Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 Allée Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 23 Allée Frédéric Mistral se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Frédéric Mistral par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Frédéric Mistral se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Noves et -19.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 23 Allée Frédéric Mistral à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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