40 Allée Romain Rolland, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Allée Romain Rolland, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Romain Rolland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 40 Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 40 Allée Romain Rolland se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Romain Rolland par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Romain Rolland se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Noves et -19.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
