12 Avenue Louis Pasteur, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Louis Pasteur, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Louis Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 12 Avenue Louis Pasteur se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Pasteur par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Pasteur se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Noves et -15.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 12 Avenue Louis Pasteur à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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