4 Avenue Louis Pasteur, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Louis Pasteur, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 4 Avenue Louis Pasteur se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Pasteur par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Pasteur se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Noves et -11.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 4 Avenue Louis Pasteur à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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