23 Avenue Pablo Neruda, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue Pablo Neruda, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds.pl.du Bicentenaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pablo Neruda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 23 Avenue Pablo Neruda se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pablo Neruda par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pablo Neruda se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Noves et -29.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
