88 Chemin de la Draillette, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de la Draillette, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 88 Chemin de la Draillette, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds.pl.du Bicentenaire à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Chemin de la Draillette
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin de la Draillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin de la Draillette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Chemin de la Draillette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de la Draillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de la Draillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de la Draillette dans son marché local
Prix du 88 Chemin de la Draillette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Draillette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 88 Chemin de la Draillette se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de la Draillette par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Chemin de la Draillette se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Noves et -11.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
