224 Chemin de la Muscadelle, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Chemin de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°234 et de n°298.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 224 Chemin de la Muscadelle, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 425 mètres
Ventes au 224 Chemin de la Muscadelle
Une vente a été recensée au 224 Chemin de la Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Chemin de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Chemin de la Muscadelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Chemin de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Chemin de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Chemin de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 224 Chemin de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 224 Chemin de la Muscadelle se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Chemin de la Muscadelle par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Chemin de la Muscadelle se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Noves et -11.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
