114 Chemin du Stade, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°136 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 114 Chemin du Stade, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 4 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds.pl.du Bicentenaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 114 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 114 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 114 Chemin du Stade se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Chemin du Stade par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Chemin du Stade se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Noves et -24.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 114 Chemin du Stade à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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