4 Lotissement Claus Ben Astru, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Claus Ben Astru, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Lotissement Claus Ben Astru, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Nord à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 850 mètres
Ventes au 4 Lotissement Claus Ben Astru
Les 2 ventes au 4 Lotissement Claus Ben Astru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Claus Ben Astru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Claus Ben Astru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Claus Ben Astru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Claus Ben Astru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Claus Ben Astru dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Claus Ben Astru par rapport à la voie
Sur Lotissement Claus Ben Astru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 4 Lotissement Claus Ben Astru se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Claus Ben Astru par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Claus Ben Astru se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Noves et 7.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
