16 Lotissement la Muscadelle, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement la Muscadelle, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Lotissement la Muscadelle, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Lotissement la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lotissement la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lotissement la Muscadelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement la Muscadelle dans son marché local
Prix du 16 Lotissement la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Lotissement la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 16 Lotissement la Muscadelle se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement la Muscadelle par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Lotissement la Muscadelle se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Noves et -27.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
