159 Montee du Rougadou, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Montee du Rougadou, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°137 et du 0.69 % à celui du n°215.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 159 Montee du Rougadou, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Montee du Rougadou
Aucune vente n'a été recensée au 159 Montee du Rougadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Montee du Rougadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Montee du Rougadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Montee du Rougadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Montee du Rougadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Montee du Rougadou dans son marché local
Prix du 159 Montee du Rougadou par rapport à la voie
Sur Montee du Rougadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 159 Montee du Rougadou se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Montee du Rougadou par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Montee du Rougadou se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Noves et -15.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
