86 Montee du Rougadou, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Montee du Rougadou, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°137 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 86 Montee du Rougadou, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Montee du Rougadou
Aucune vente n'a été recensée au 86 Montee du Rougadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Montee du Rougadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Montee du Rougadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Montee du Rougadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Montee du Rougadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Montee du Rougadou dans son marché local
Prix du 86 Montee du Rougadou par rapport à la voie
Sur Montee du Rougadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 86 Montee du Rougadou se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Montee du Rougadou par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Montee du Rougadou se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Noves et -19.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
