1 c Petite Rue, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Petite Rue, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 c Petite Rue, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Petite Rue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Petite Rue dans son marché local
Prix du 1 c Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 c Petite Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Petite Rue par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Petite Rue se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Noves et 13.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 1 c Petite Rue à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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