2 bis Petite Rue, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Petite Rue, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Ventes au 2 bis Petite Rue
Une vente a été recensée au 2 bis Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Petite Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Petite Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 bis Petite Rue se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Petite Rue par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Petite Rue se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Noves et -39.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 2 bis Petite Rue à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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